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屋根修理 雨漏り 施工事例

A様邸 軒先&屋根修理

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台風通過で、軒先の表面が剥ぎ飛ばされてしまった、A様のお宅。 軒先に染み出した雨水が原因で、表面の板がふやけて波打ち、そのブヨブヨになっていた表面が、今回の台風で剥がれ落ちたようです。

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こちらの軒先も波打ってブヨブヨになっています。雨水が入り込んでいる証拠です。
A様のお宅は、今回の台風で室内に雨漏りし、お部屋の天井にこのような雨ジミができてしまいました。

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玄関の上の軒先も、毎年やって来る暴風雨によって雨水がまわり、濡れては乾きを繰り返すうち、塗装が剥がれてしまいました。
軒先は家を守る最前線、風あたり雨あたりが最も強い場所です。軒先を見れば、その家の傷み具合がわかると言われるほど傷みやすい場所で、最も水が浸入しやすいのは、L字に折れ曲がった角の部分です。定期的に木部塗装をしてメンテナンスしないと、水がまわってきて腐り、穴があいてしまいます。

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こちらの写真をご覧ください。瓦が吹き飛んでいます。瓦をとめる銅線が強風であちこち切れ、瓦が飛んだりずれたりしています。真っ直ぐに並んできた瓦もガタガタに歪んでいます。
屋根に上がってみると、このようにひどい状態ですが、意外と気づいていないお宅も多いのが実状です。
吹き飛んだ瓦が庭先などに落ちてくるとわかりやすいのですが、下に落ちずに屋根の上に残ったままだと、室内に雨漏りしてくるまで、屋根の異常に気づかない・・というケースが多いのです。
屋根の状態は下から見上げてもわかりにくいので、注意が必要です。

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こちらも、瓦をとめていた銅線が切れ、瓦が吹き飛んでしまいました。
無残にも引きちぎれ、残った銅線の一部が、台風の風の強さを物語っています。
地震や台風で揺り動かされると、瓦の下の土(粘土)に隙間ができ、その隙間に雨水が入り雨漏りしてしまいます。
こちらのお宅のように、「うちの瓦の下にも土が入っている」というお宅は、台風や暴風雨が来る前に
一度、屋根を点検されてはいかがでしょうか。

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こちらは、瓦の口が開いてます。しかも一箇所だけでなくあちらこちらで。
真っ平らだった瓦の下の板が、地震や台風が原因で腐って平らではなくなり、波打ってきているため、このように瓦が浮いたりずれたりしているのです。
通常の雨では雨漏りしなくても、大量の雨や横殴りの雨では、ここから雨水がどんどん入り、屋根裏や軒先の内部は雨水でビショビショになります。
すると、室内に雨漏りしたり、軒先の表面がふやけてブヨブヨに波打ってきたりします。

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さらにこちらは、しっくいが台風で欠落し、内部が見えてしまっています。
ここからも雨水が染み込み、雨漏りの原因となります。

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こちらは修理後の写真です。剥ぎ飛ばされてた軒先や、雨水が入り込んでブヨブヨに波打っていた軒先を張り替え、雨水が入り込まないように塗装を行いました。

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雨漏りしてシミができた天井板は塗装し、新築同様になりました。

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屋根は、軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板に葺き直しました。
これまで、約5000キログラムもの瓦が屋根の上に載っていたのが、300キログラムのガルバリウム鋼板に代わり、耐震強度が大幅にアップしました。

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外壁を覆っていたツタは全て外し、外壁を塗りなおしました。また庭木の剪定もさせていただきました。屋根から室内、庭までトータルで対応できるグリーン・パトロールなら安心です。
「大地震がくるのが心配だったけど、これで安心したよ」と、A様には大変ご満足いただけました。


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落合様邸 棟板金修理

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落合様のお宅は、コロニアルの屋根に載っている棟板金が、一直線に入ってた下の板ごと引きちぎれて飛ばされ、無くなってしまっています。
杉板が黒くなっている部分は、水が入って腐っている箇所です。棟板金をとめていた釘がゆるんで、その隙間から雨水が入り、腐っていたのでしょう。板が腐ると釘が利かなくなり、強風で吹き飛んでしまいます。

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今回は吹き飛ばずに済んだ棟板金も、釘が外れかけています。これらは外して下の板を交換し、釘は抜けにくいビスに変え、修理を行いました。
棟板金は、釘が外れて棟板金だけが吹き飛ぶ場合と、このように下の板ごとちぎれて吹き飛ぶ場合とがあります。いずれの場合も、釘のゆるみをチェックすることで防ぐことが出来ますので、定期的なメンテンナンスが大切です。
落合様のお宅は自己負担なしで修理をすることができました。もちろん、申請書類の作成から提出用写真の用意まで、全てグリーン・パトロールが代行いたしました。「これで台風がきても安心だ。」と、落合様にも大変喜んでいただきました。

竹内様邸 棟板金&軒先修理

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竹内様のお宅の屋根は、応急処置でブルーシートで覆っていますが、台風で棟板金の先がそっくり吹き飛んで紛失してしまいました。棟板金は強風に煽られやすい先の方が吹き飛びやすいです。

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吹き飛ばずに済んだ棟板金の先の方を確認すると釘が5ミリほど浮いています。
台風の風向きがこちらでなかったのか、今回は飛ばずに済みましたが、次回は吹き飛ぶ可能性が高いです。
壊れた棟板金も今回吹き飛ばなかった棟板金も、一度外して下の板を交換し、釘は抜けにくいビスに変えて塗装しました。

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軒先も一部が吹き飛んでいます。剥がれた周辺を見ると、雨水が入り込んで、シワシワに波打っています。 これは、軒先の隙間から雨水が入り、濡れては乾きを繰り返すうちに、腐って波打ってきたと考えられます。今回は吹き飛ばずに残っていますが、また強い風が吹くと、一気に剥がれ飛んでしまうでしまう可能性大です。

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このような事態に陥らないためには、やはり「10年に一度」と言われる外壁塗装のメンテナンスが大切です。外壁塗装を行えば、外壁と一緒に軒先も塗装し直しますので、雨水の進入が防げます。 お宅の軒先に、このようにシワシワに波打った箇所が無いか、チェックしてみてください。
竹内様のお宅は、一見シワシワになっていないように見える箇所も、数年後にはシワシワになってくる可能性が高く、その度に足場を組んで工事するのは、費用が無駄にかかってしまいますので、この機会にぐるりと一周張り替えて塗装し直しました。これで安心です。
面倒な申請書類や写真の作成は、グリーン・パトロールが代行させていただき、一部の自己負担で修理が完了しましたので、竹内様には大変喜んでいただきました。


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